반응형 전체 글14 1차 vs 2차 소비쿠폰 사용 기간만 콕! — 언제까지, 어디서, 어떻게 쓰나 “1차·2차 둘 다 받았는데, 언제까지 써야 하죠?” 핵심만 먼저 짚을게요.한눈에 보는 결론(날짜가 전부)사용 기한: 1차·2차 소비쿠폰 모두 2025년 11월 30일(일)까지 사용. 기한을 넘긴 잔액은 자동 소멸됩니다. 함께 쓰기: 1차 잔액과 2차 쿠폰을 합쳐 결제 가능(같은 카드/지급수단 기준). 신청·지급 창구(참고): 1차 7/21~9/12, 2차 9/22~10/31 접수. (미신청분 소급지급 없음) 지역별 안내도 동일하게 사용기한 11/30을 못 박고, 미사용분 자동 소멸을 명시합니다. (예: 부산시 공지) 1) 왜 둘 다 11월 30일까지일까?소비쿠폰은 내수 진작 성격의 기간 한정 정책 지원금입니다. 중앙정부·지자체 공지와 언론 보도 모두 **“1·2차 공통 사용기한 11월 30일”**을 반.. 2025. 10. 16. 중도금·이주비·잔금대출 ‘예외’만 모았다 — 2025.10 최신판(실전 체크리스트 포함) 대출 규제가 하루가 다르게 바뀌는 요즘, 현장에서 가장 헷갈리는 게 바로 “예외”. 오늘은 중도금·이주비·잔금대출만 콕 집어, 무엇이 규제에서 빠지고, 언제부터 다시 규제가 걸리는지를 한 장에 정리합니다. (모든 내용은 2025년 10월 16일 시행 기준)한눈에 보는 결론(핵심만)중도금대출: 이번 ‘집값 구간별 한도(6억·4억·2억)’와 **스트레스 DSR(최저 +3%p)**의 직접 적용 대상 아님. 다만 잔금대출 전환 시점부터 신규 규제가 적용됩니다. 이주비대출(재건축·재개발): 이번 한도 축소 규제 미적용, 현행 한도 6억 유지. 스트레스 DSR도 원칙적으로 미적용(DSR 비대상 대출). 단, **다음 단계 대출(잔금·주담대)**로 넘어갈 땐 새 규정이 걸립니다. 잔금대출(입주/등기 단계 주담대): .. 2025. 10. 16. 결혼·신혼집 예산 진짜표(예물·혼수·보증금·대출) — 한 번에 끝내는 30일 플랜 결혼 준비의 핵심은 감정은 풍성하게, 숫자는 냉정하게예요. 예물·예단·식·스냅도 중요하지만, 실제로 가장 큰 돈이 들어가는 건 **신혼집(보증금/월세/대출/이사·가전)**입니다. 아래 순서대로 따라 하면 30일 안에 “우리 커플 맞춤 예산표”를 완성할 수 있어요.1) 큰 그림부터: 총예산 프레임 4박스예식·스냅·드레스(식비 포함)예물·혼수(가전·가구·생활용품)신혼집(보증금·월세/중도금·잔금·대출비용·이사비)비상쿠션(총예산의 8~12%)규칙: 월 소득 합계의 6~8배를 총예산 상한으로 두고, 3·3·3·1 비율(예식 30%·혼수 30%·주거 30%·비상 10%)을 기본안으로 시작하세요. 상황에 맞게 ±5% 조정.2) 한눈에 보는 ‘예산 진짜표’(샘플, 단위: 만원)항목금액비고A. 예식·스냅·드메1,200본.. 2025. 10. 16. 항공 마일 vs 캐시백 — 월 200·300·500 지출별 최적 카드 조합 “마일이냐 캐시백이냐”는 결국 숫자의 싸움이에요. 내 여행 패턴·연회비·전월실적 조건·한도(캡)를 대입해 실수령률을 비교하면 답이 또렷해집니다. 아래 순서대로 따라오세요.1) 한 줄 결론(요약)여행 1회 이상/년 + 국제선 이용: 마일 중심 하이브리드(마일 메인 + 생활 캐시백 서브)여행 드묾/현금 선호: 카테고리 캐시백 2장이 평균 효율 ↑월 지출 500만 원↑ & 출장 잦음: 프리미엄 마일 1장 + 생활 캐시백 1~2장 + 해외수수료↓ 카드 3콤보2) 3분 계산법(내 카드의 ‘진짜’ 수익률)① 내 마일 가치(₩/마일) 구하기(현금 항공권가 – 유류할증료·세금 – 발권수수료) ÷ 필요 마일수예) 인천–도쿄 왕복 45만원, 마일 발권 30,000마일 + 세금·유할 12만원 →(450,000 – 120,0.. 2025. 10. 16. DSR 시대 대출 한도 뽑는 법 — 연봉·부채 시나리오별 계산법 요즘 대출 상담을 하면 첫 문장이 “제 연봉에선 얼마까지 가능해요?”죠. 답은 공식에 있어요. **DSR(총부채원리금상환비율)**로 연간 원리금 상환 한도를 먼저 정하고, 그 안에 기존 빚(신용·마통·할부 등)과 새로 받을 주담대 원리금을 끼워 넣으면 끝. 다만 올해 10월 16일부터 수도권·규제지역 주담대엔 스트레스 금리 하한 3%p가 적용돼 심사금리가 높아졌고, 10월 29일부터는 1주택자의 전세대출 이자도 DSR에 들어옵니다. 규칙부터 딱 잡고, 숫자로 뽑아볼게요. 한 장 요약(규정 핵심)DSR 정의: (보유한 모든 대출의 연간 원리금) ÷ (연소득). 은행권은 통상 40%, 제2금융권은 50% 한도 기준으로 안내합니다. 스트레스 DSR(심사금리 가산):수도권·규제지역 주담대: +3.0%p(10/1.. 2025. 10. 15. 재건축 ‘구조변경’으로 사업시행계획 다시 인가 받을 때 얼마나 걸릴까? 현장에선 설계가 바뀌면서 “사업시행인가를 다시 받아야 하냐”, “얼마나 지연되냐”가 가장 큰 고민이죠. 핵심은 변경의 크기와 필수 절차예요. 법·지침에 근거해 최소 소요와 현실 구간을 한 번에 정리합니다.먼저, 법으로 정해진 ‘최소 시간’들주민 공람: 인가(또는 변경 인가) 전에 관계서류를 14일 이상 공람해야 합니다(주민의견 접수 포함). 인가 처리기한: 신청이 접수되면 “특별한 사유가 없으면” 60일 이내 인가 여부를 통보해야 합니다. 즉, 서류가 깔끔하고 협의가 끝난 상태라면 법정상 60일 내 결론이 나는 구조예요. 총회 의결: 경미한 변경이 아니면(대통령령 열거 제외) 변경 인가 신청 전 총회 의결이 선행됩니다. 설계·구조 변경 다수는 경미 범위를 넘기므로 대개 총회 재의결이 필요합니다. 한 줄 .. 2025. 10. 15. 이전 1 2 3 다음 반응형
